TEDxAtlanta
Ellen Dunham-Jones: Retrofitting suburbia
אלן דונהם-ג'ונס: לחדש את הפרברים
Filmed:
Readability: 4.5
750,320 views
אלן דונהם-ג'ונס יורה את יריית הפתיחה לפרויקט עיצוב בר-קיימא ענק ב50 השנים הבאות: לחדש את הפרברים. בין השאר: שיקום של קניונים שוממים, שיקום של חנויות ענקיות ונטושות, וחניונים שהופכים לאדמות משגשגות.
Ellen Dunham-Jones - Architect
Ellen Dunham-Jones takes an unblinking look at our underperforming suburbs -- and proposes plans for making them livable and sustainable. Full bio
Ellen Dunham-Jones takes an unblinking look at our underperforming suburbs -- and proposes plans for making them livable and sustainable. Full bio
Double-click the English transcript below to play the video.
00:16
In the last 50 years,
0
1000
2000
ב-50 השנים האחרונות
00:18
we've been building the suburbs
1
3000
2000
אנו בונים את הפרברים
00:20
with a lot of unintended consequences.
2
5000
2000
עם הרבה השלכות לא-מכוונות.
00:22
And I'm going to talk about some of those consequences
3
7000
3000
ואני אדבר על כמה
מההשלכות הללו,
מההשלכות הללו,
00:25
and just present a whole bunch of really interesting projects
4
10000
3000
ואציג מספר מיזמים מעניינים מאד
00:28
that I think give us tremendous reasons
5
13000
3000
שלדעתי נותנים לנו סיבות מצוינות
00:31
to be really optimistic
6
16000
2000
להיות ממש אופטימיים ולקוות
00:33
that the big design and development project of the next 50 years
7
18000
3000
שמיזם העיצוב והפיתוח הגדול
של 50 השנים הבאות
של 50 השנים הבאות
00:36
is going to be retrofitting suburbia.
8
21000
3000
יהיה שיפור פני הפרברים.
00:39
So whether it's redeveloping dying malls
9
24000
3000
אז בין אם זה פיתוח מחדש
של קניונים שוממים
של קניונים שוממים
00:42
or re-inhabiting dead big-box stores
10
27000
3000
או באיכלוס מחדש
של חנויות-ענק נטושות
של חנויות-ענק נטושות
00:45
or reconstructing wetlands
11
30000
2000
או בשיקום אדמות ביצה
00:47
out of parking lots,
12
32000
2000
שעשו מהן חניונים,
00:49
I think the fact is
13
34000
2000
אני חושבת שהעובדה היא
00:51
the growing number
14
36000
2000
שהמספר ההולך וגדל
00:53
of empty and under-performing,
15
38000
2000
של מקומות ריקים ולא-מתפקדים,
00:55
especially retail, sites
16
40000
2000
בעיקר אתרי מכירות,
00:57
throughout suburbia
17
42000
2000
בכל רחבי הפרברים
00:59
gives us actually a tremendous opportunity
18
44000
3000
מעניק לנו הזדמנות כבירה
01:02
to take our least-sustainable
19
47000
2000
לקחת את הנופים הפחות-מקיימים
01:04
landscapes right now
20
49000
2000
שיש לנו כרגע
01:06
and convert them into
21
51000
2000
ולהפוך אותם
01:08
more sustainable places.
22
53000
2000
למקומות יותר ברי-קיימא.
01:10
And in the process, what that allows us to do
23
55000
3000
ואגב כך
זה מאפשר לנו
זה מאפשר לנו
01:13
is to redirect a lot more of our growth
24
58000
2000
לנתב מחדש
הרבה יותר מהצמיחה שלנו
הרבה יותר מהצמיחה שלנו
01:15
back into existing communities
25
60000
2000
בחזרה לקהילות הקיימות
01:17
that could use a boost,
26
62000
2000
שזקוקות לדחיפה,
01:19
and have the infrastructure in place,
27
64000
2000
וכבר קיימת בהן התשתית,
01:21
instead of continuing
28
66000
2000
במקום להמשיך
01:23
to tear down trees
29
68000
2000
לכרות עצים
01:25
and to tear up the green space out at the edges.
30
70000
2000
ולהרוס את האזורים הירוקים שבשוליים.
01:27
So why is this important?
31
72000
3000
אז למה זה חשוב?
01:30
I think there are any number of reasons,
32
75000
3000
לדעתי יש הרבה סיבות,
01:33
and I'm just going to not get into detail but mention a few.
33
78000
3000
לא אכנס לפרטים,
אלא רק אציין כמה מהן.
אלא רק אציין כמה מהן.
01:36
Just from the perspective of climate change,
34
81000
3000
רק מההיבט של שינויי האקלים,
01:39
the average urban dweller in the U.S.
35
84000
2000
התושב העירוני הממוצע בארה"ב
01:41
has about one-third the carbon footprint
36
86000
3000
יוצר כשליש משיעור עקבות פחמן
01:44
of the average suburban dweller,
37
89000
3000
ממה שיוצר תושב הפרברים,
01:47
mostly because suburbanites drive a lot more,
38
92000
3000
בעיקר כי תושבי הפרברים
נוהגים הרבה יותר,
נוהגים הרבה יותר,
01:50
and living in detached buildings,
39
95000
3000
וכשגרים בבתים נפרדים,
01:53
you have that much more exterior surface
40
98000
2000
יש הרבה יותר
פני-שטח חיצוניים
פני-שטח חיצוניים
01:55
to leak energy out of.
41
100000
2000
שהאנרגיה יכולה להיפלט מהם.
01:58
So strictly from
42
103000
2000
אז אך ורק
02:00
a climate change perspective,
43
105000
3000
מההיבט של שינויי אקלים,
02:03
the cities are already
44
108000
2000
הערים הן כבר
02:05
relatively green.
45
110000
2000
יחסית ירוקות.
02:07
The big opportunity
46
112000
2000
ההזדמנות הגדולה
02:09
to reduce greenhouse gas emissions
47
114000
2000
להפחתת פליטת גזי החממה
02:11
is actually in urbanizing
48
116000
2000
טמונה בעצם בעיור
02:13
the suburbs.
49
118000
2000
של הפרברים.
02:15
All that driving that we've been doing out in the suburbs,
50
120000
3000
בכל הנסיעות שלנו בפרברים,
02:18
we have doubled the amount of miles we drive.
51
123000
3000
הכפלנו את כמות הק"מ שאנחנו נוסעים.
02:21
It's increased our dependence
52
126000
2000
זה הגביר את התלות שלנו
02:23
on foreign oil
53
128000
2000
בנפט זר
02:25
despite the gains in fuel efficiency.
54
130000
2000
למרות השיפורים בצריכת הדלק.
02:27
We're just driving so much more;
55
132000
2000
אנו פשוט נוהגים הרבה יותר;
02:29
we haven't been able to keep up technologically.
56
134000
2000
ולא הצלחנו לעמוד בקצב
מבחינה טכנולוגית.
מבחינה טכנולוגית.
02:31
Public health is another reason
57
136000
2000
בריאות הציבור היא סיבה נוספת
02:33
to consider retrofitting.
58
138000
2000
לשקול את שיפור הפרברים.
02:35
Researchers at the CDC and other places
59
140000
3000
חוקרים במרכז לבקרת מחלות
ובמקומות נוספים
ובמקומות נוספים
02:38
have increasingly been linking
60
143000
2000
מוצאים יותר ויותר זיקה
02:40
suburban development patterns
61
145000
2000
בין דפוסים של פיתוח הפרברים
02:42
with sedentary lifestyles.
62
147000
2000
ובין סגנון-חיים בלתי-פעיל.
02:44
And those have been linked then
63
149000
2000
ובין שני אלה נמצאה זיקה
02:46
with the rather alarming,
64
151000
2000
לעניין המדאיג למדי
02:48
growing rates of obesity,
65
153000
2000
של שיעורי ההשמנה ההולכים וגדלים,
02:50
shown in these maps here,
66
155000
3000
שאפשר לראות במפות האלה,
02:53
and that obesity has also been triggering
67
158000
2000
וההשמנה גם גורמת
02:55
great increases in heart disease
68
160000
2000
לעליות חדות במחלות הלב
02:57
and diabetes
69
162000
2000
ובסוכרת
02:59
to the point where a child born today
70
164000
2000
עד כדי כך שילד שנולד היום
03:01
has a one-in-three chance
71
166000
2000
יש לו סיכוי של אחד לשלוש
03:03
of developing diabetes.
72
168000
2000
לפתח סוכרת.
03:05
And that rate has been escalating at the same rate
73
170000
3000
והקצב הזה עולה ביחס ישר
03:08
as children not walking
74
173000
2000
למספר הילדים
03:10
to school anymore,
75
175000
2000
שכבר לא הולכים ברגל לביה"ס,
03:12
again, because of our development patterns.
76
177000
2000
שוב, בגלל דפוסי הפיתוח שלנו.
03:14
And then there's finally -- there's the affordability question.
77
179000
3000
ולבסוף ישנה שאלת הכסף.
03:18
I mean, how affordable is it
78
183000
3000
כלומר, כמה עולה
03:21
to continue to live in suburbia
79
186000
3000
להמשיך ולגור בפרברים
03:24
with rising gas prices?
80
189000
2000
לאור עליית מחיר הדלק?
03:26
Suburban expansion to cheap land,
81
191000
3000
התרחבות הפרברים לקרקעות זולות,
03:29
for the last 50 years --
82
194000
2000
ב-50 השנים האחרונות --
03:31
you know the cheap land out on the edge --
83
196000
2000
אותן קרקעות זולות שבשולי העיר --
03:33
has helped generations of families
84
198000
2000
עזרו לדורות של משפחות
03:35
enjoy the American dream.
85
200000
2000
ליהנות מהחלום האמריקאי.
03:37
But increasingly,
86
202000
2000
אבל במידה הולכת וגוברת,
03:39
the savings promised
87
204000
2000
החסכון המובטח
03:41
by drive-till-you-qualify affordability --
88
206000
2000
לפי שיטת
"סע עד לבית שתוכל להרשות לעצמך לקנות" --
"סע עד לבית שתוכל להרשות לעצמך לקנות" --
03:43
which is basically our model --
89
208000
2000
שהוא בעצם המודל שלנו --
03:45
those savings are wiped out
90
210000
2000
החסכון הזה נמחק
03:47
when you consider the transportation costs.
91
212000
3000
כשלוקחים בחשבון
את עלויות התחבורה.
את עלויות התחבורה.
03:50
For instance, here in Atlanta,
92
215000
2000
לדוגמה, פה באטלנטה,
03:52
about half of households
93
217000
2000
בערך לכחצי מבתי האב
03:54
make between $20,000 and $50,000 a year,
94
219000
3000
יש הכנסות של 20,000-50,000 דולר לשנה,
03:57
and they are spending 29 percent of their income
95
222000
3000
ומבזבזים 29% מההכנסה שלהם
04:00
on housing
96
225000
2000
על דיור
04:02
and 32 percent
97
227000
2000
ו-32%
04:04
on transportation.
98
229000
2000
על תחבורה.
04:06
I mean, that's 2005 figures.
99
231000
2000
ואלה נתונים מ-2005,
04:08
That's before we got up to the four bucks a gallon.
100
233000
3000
לפני שהמחירים עלו מעל 4 דולר
לגלון דלק.
לגלון דלק.
04:11
You know, none of us
101
236000
2000
איש מאיתנו
04:13
really tend to do the math on our transportation costs,
102
238000
3000
לא רגיל לחשב
את עלויות התחבורה שלנו,
את עלויות התחבורה שלנו,
04:16
and they're not going down
103
241000
2000
והן לא ירדו
04:18
any time soon.
104
243000
2000
בעתיד הקרוב.
04:20
Whether you love suburbia's leafy privacy
105
245000
3000
בין אם אוהבים את הפרטיות הרבה
של הפרברים
של הפרברים
04:23
or you hate its soulless commercial strips,
106
248000
2000
או שונאים את אזורי הקניות
חסרי הרגש שלהם,
חסרי הרגש שלהם,
04:25
there are reasons why it's important to retrofit.
107
250000
3000
ישנן סיבות מדוע חשוב לחדש.
04:28
But is it practical?
108
253000
2000
אבל האם זה מעשי?
04:30
I think it is.
109
255000
2000
אני חושבת שכן.
04:32
June Williamson and I have been researching this topic
110
257000
2000
ג'ון ויליאמסון ואני
חוקרות את הנושא הזה
חוקרות את הנושא הזה
04:34
for over a decade,
111
259000
2000
כבר יותר מעשר שנים,
04:36
and we've found over 80
112
261000
2000
ומצאנו יותר מ-80
04:38
varied projects.
113
263000
3000
מיזמים שונים.
04:41
But that they're really all market driven,
114
266000
2000
והם באמת מונעים על ידי השוק,
04:43
and what's driving the market in particular --
115
268000
3000
ומה שבמיוחד מניע את השוק --
04:46
number one -- is major demographic shifts.
116
271000
3000
הוא קודם כל שינויים דמוגרפיים רציניים.
04:49
We all tend to think of suburbia
117
274000
3000
כולנו נוטים לראות בפרברים
04:52
as this very family-focused place,
118
277000
3000
מקום מאד ממוקד-משפחה,
04:55
but that's really not the case anymore.
119
280000
3000
אבל זה כבר לא כך.
04:58
Since 2000,
120
283000
2000
מאז שנת 2000,
05:00
already two-thirds of households in suburbia
121
285000
3000
בשני שלישים ממשקי הבית בפרברים
05:03
did not have kids in them.
122
288000
3000
אין ילדים.
05:06
We just haven't caught up with the actual realities of this.
123
291000
3000
אנו פשוט לא עומדים
בקצב של המציאות בשטח.
בקצב של המציאות בשטח.
05:09
The reasons for this have a lot to with
124
294000
3000
הסיבות לכך קשורות
05:12
the dominance of the two big
125
297000
2000
בדומיננטיות של שתי
05:14
demographic groups right now:
126
299000
2000
הקבוצות הדמוגרפיות הגדולות כיום:
05:16
the Baby Boomers retiring --
127
301000
3000
דור ה"בייבי בום" יוצא לגמלאות--
05:19
and then there's a gap,
128
304000
2000
וקיים פער,
05:21
Generation X, which is a small generation.
129
306000
2000
דור ה"איקס", שזה דור קטן.
05:23
They're still having kids --
130
308000
2000
הם עדיין מביאים ילדים לעולם --
05:25
but Generation Y hasn't even started
131
310000
3000
אבל דור ה"וואיי" טרם הגיע
05:28
hitting child-rearing age.
132
313000
2000
לגיל גידול הילדים.
05:30
They're the other big generation.
133
315000
3000
זה הדור הגדול הנוסף.
05:33
So as a result of that,
134
318000
2000
כתוצאה מכך,
05:35
demographers predict
135
320000
2000
הדמוגרפים חוזים
05:37
that through 2025,
136
322000
2000
שעד שנת 2025,
05:39
75 to 85 percent of new households
137
324000
3000
ב-75% - 85% ממשקי הבית החדשים
05:42
will not have kids in them.
138
327000
3000
לא יהיו ילדים.
05:45
And the market research, consumer research,
139
330000
3000
סקרי שוק, סקרי צרכנים,
05:48
asking the Boomers and Gen Y
140
333000
2000
ששואלים את דור ה"בייבי בום"
ואת דור ה"וואיי"
ואת דור ה"וואיי"
05:50
what it is they would like,
141
335000
2000
מה הם מעדיפים,
05:52
what they would like to live in,
142
337000
2000
איפה הם ירצו להתגורר
05:54
tells us there is going to be a huge demand --
143
339000
3000
אומרים לנו שהולך להיות ביקוש אדיר --
05:57
and we're already seeing it --
144
342000
3000
ואנו כבר יכולים לראות זאת --
06:00
for more urban lifestyles
145
345000
3000
לסגנונות חיים עירוניים יותר
06:03
within suburbia.
146
348000
3000
בתוך הפרברים.
06:06
That basically, the Boomers want to be able to age in place,
147
351000
3000
כלומר שבעצם, דור ה"בייבי בום"
מעוניין להזדקן בביתו,
מעוניין להזדקן בביתו,
06:09
and Gen Y would like to live
148
354000
2000
ודור ה"וואיי" רוצה לחיות
06:11
an urban lifestyle,
149
356000
2000
באורח חיים עירוני,
06:13
but most of their jobs will continue to be out in suburbia.
150
358000
3000
אבל רוב מקומות העבודה שלהם
ימשיכו להיות בפרברים.
ימשיכו להיות בפרברים.
06:16
The other big dynamic of change
151
361000
3000
דינמיקת השינוי הגדולה השניה
06:19
is the sheer performance of
152
364000
2000
היא עצם מצבו הפיזי
06:21
underperforming asphalt.
153
366000
2000
של האספלט הגרוע.
06:23
Now I keep thinking this would be a great name
154
368000
2000
אני כל הזמן חושבת
שזה עשוי להיות שם מעולה
שזה עשוי להיות שם מעולה
06:25
for an indie rock band,
155
370000
2000
ללהקת אינדי-רוק,
06:27
but developers generally use it
156
372000
3000
אבל המפתחים משתמשים בה
06:30
to refer to underused parking lots --
157
375000
3000
לתאר את מגרשי החנייה
חסרי השימוש --
חסרי השימוש --
06:33
and suburbia is full of them.
158
378000
3000
והפרברים מלאים בהם.
06:36
When the postwar suburbs were first built
159
381000
3000
כשנבנו לראשונה הפרברים
של אחרי המלחמה
של אחרי המלחמה
06:39
out on the cheap land
160
384000
2000
על קרקעות זולות
06:41
away from downtown,
161
386000
2000
הרחק ממרכז העיר,
06:43
it made sense to just build
162
388000
2000
היה הגיוני לבנות
06:45
surface parking lots.
163
390000
2000
רק מגרשי חנייה קרקעיים.
06:47
But those sites have now been leapfrogged
164
392000
2000
אך כעת פוסחים על האתרים הללו
06:49
and leapfrogged again,
165
394000
2000
שוב ושוב.
06:51
as we've just continued to sprawl,
166
396000
2000
אנחנו פשוט המשכנו להתפשט,
06:53
and they now have
167
398000
3000
והיום הם נמצאים
06:56
a relatively central location.
168
401000
2000
במיקום יחסית מרכזי.
06:58
It no longer just makes sense.
169
403000
3000
כבר אין בהם הגיון.
07:01
That land is more valuable than just surface parking lots.
170
406000
3000
לקרקע יש יותר ערך מכדי שתשמש
לסתם מגרשי-חניה קרקעיים.
לסתם מגרשי-חניה קרקעיים.
07:04
It now makes sense to go back in,
171
409000
2000
כעת הגיוני לחזור אחורה,
07:06
build a deck and build up
172
411000
3000
להניח רצפה ולבנות לגובה
07:09
on those sites.
173
414000
2000
על האתרים האלה.
07:11
So what do you do
174
416000
2000
אז מה עושים
07:13
with a dead mall,
175
418000
2000
עם קניון נטוש,
07:15
dead office park?
176
420000
2000
פארק משרדים נטוש?
07:17
It turns out, all sorts of things.
177
422000
3000
מתברר שאפשר לעשות
כל מיני דברים.
כל מיני דברים.
07:20
In a slow economy like ours,
178
425000
2000
בכלכלת-מיתון כמו שלנו,
07:22
re-inhabitation is
179
427000
2000
יישוב מחדש
07:24
one of the more popular strategies.
180
429000
2000
מהווה אחת מהאפשרויות
היותר קוסמות.
היותר קוסמות.
07:26
So this happens to be
181
431000
2000
זהו במקרה
07:28
a dead mall in St. Louis
182
433000
2000
קניון נטוש בסנט-לואיס
07:30
that's been re-inhabited as art-space.
183
435000
3000
שאוכלס מחדש כמרחב יצירה.
07:33
It's now home to artist studios,
184
438000
2000
הוא משמש כעת לסדנאות אומנים,
07:35
theater groups, dance troupes.
185
440000
2000
להקות תיאטרון, להקות מחול.
07:37
It's not pulling in as much tax revenue
186
442000
2000
הוא לא מכניס מיסים
07:39
as it once was,
187
444000
2000
כמו פעם,
07:41
but it's serving its community.
188
446000
2000
אבל הוא משרת את הקהילה שלו.
07:43
It's keeping the lights on.
189
448000
2000
זה שומר את המקום מואר.
07:45
It's becoming, I think, a really great institution.
190
450000
3000
זה הופך לדעתי למוסד
ממש מעולה.
ממש מעולה.
07:48
Other malls have been re-inhabited
191
453000
2000
קניונים אחרים אוכלסו
07:50
as nursing homes,
192
455000
2000
כמוסדות סיעודיים,
07:52
as universities,
193
457000
2000
כאוניברסיטאות,
07:54
and as all variety of office space.
194
459000
2000
וכמרחבים משרדיים מכל המינים.
07:56
We also found a lot of examples
195
461000
2000
מצאנו גם הרבה דוגמאות
07:58
of dead big-box stores
196
463000
2000
של חנויות-ענק נטושות
08:00
that have been converted into
197
465000
2000
ששינו את ייעודן
08:02
all sorts of community-serving uses as well --
198
467000
3000
לכל מיני שימושים קהילתיים נוספים --
08:05
lots of schools, lots of churches
199
470000
3000
המון בתי"ס, המון כנסיות
08:08
and lots of libraries like this one.
200
473000
2000
והמון ספריות כמו זו.
08:10
This was a little grocery store, a Food Lion grocery store,
201
475000
3000
זו היתה חנות מכולת קטנה
של "פוד לאיון",
של "פוד לאיון",
08:13
that is now a public library.
202
478000
3000
והיום זו ספריה ציבורית.
08:17
In addition to, I think, doing a beautiful adaptive reuse,
203
482000
3000
פרט לייעוד חדש מתאים להפליא, לדעתי,
08:20
they tore up some of the parking spaces,
204
485000
2000
הם פירקו וסילקו חלק
ממגרשי החניה,
ממגרשי החניה,
08:22
put in bioswales to collect and clean the runoff,
205
487000
3000
הכניסו נתיבי ניקוז
כדי לאסוף ולנקות את מי הגשם,
כדי לאסוף ולנקות את מי הגשם,
08:25
put in a lot more sidewalks
206
490000
3000
בנו הרבה יותר מדרכות
08:28
to connect to the neighborhoods.
207
493000
2000
שמקשרות בין השכונות.
08:30
And they've made this,
208
495000
2000
והם הפכו את זה,
08:32
what was just a store along a commercial strip,
209
497000
3000
מה שפעם היה חנות פשוטה
ברחוב של חנויות,
ברחוב של חנויות,
08:35
into a community gathering space.
210
500000
3000
למרחב התכנסות קהילתי.
08:38
This one is a little L-shaped strip shopping center
211
503000
3000
זה היה פעם מרכז קניות
בצורת "ר"
בצורת "ר"
08:41
in Phoenix, Arizona.
212
506000
2000
בפניקס שבאריזונה.
08:43
Really all they did was they gave it a fresh coat of bright paint,
213
508000
3000
וכל מה שבעצם עשו לו
הוא לצבוע אותו מחדש,
הוא לצבוע אותו מחדש,
08:46
a gourmet grocery,
214
511000
2000
מעדניה יוקרתית,
08:48
and they put up a restaurant in the old post office.
215
513000
3000
והם בנו מסעדה
במשרד הדואר הישן.
במשרד הדואר הישן.
08:51
Never underestimate the power of food
216
516000
3000
אסור להמעיט בכוחו של המזון
08:54
to turn a place around
217
519000
2000
כשמדובר בשינוי פניו של מקום
08:56
and make it a destination.
218
521000
2000
והפיכתו למוקד חברתי.
08:58
It's been so successful, they've now taken over the strip across the street.
219
523000
3000
זה היה כה מוצלח, שכעת
הם השתלטו על כל הרחוב.
הם השתלטו על כל הרחוב.
09:01
The real estate ads in the neighborhood
220
526000
3000
שלטי הנדל"ן בשכונה
09:04
all very proudly proclaim,
221
529000
2000
מכריזים כולם בגאווה,
09:06
"Walking distance to Le Grande Orange,"
222
531000
3000
"ה'לה גרנד אורנג''
נמצא במרחק הליכה"
נמצא במרחק הליכה"
09:09
because it provided its neighborhood
223
534000
3000
כי זה מספק לשכונה
09:12
with what sociologists like to call
224
537000
2000
את מה שהפסיכולוגים אוהבים לכנות
09:14
"a third place."
225
539000
2000
"מקום שלישי."
09:16
If home is the first place
226
541000
2000
אם הבית הוא המקום הראשון,
09:18
and work is the second place,
227
543000
2000
ומקום העבודה הוא השני,
09:20
the third place is where you go to hang out
228
545000
2000
המקום השלישי הוא
זה שאליו הולכים לבלות
זה שאליו הולכים לבלות
09:22
and build community.
229
547000
2000
וליצור קהילה.
09:24
And especially as suburbia is becoming
230
549000
2000
ובמיוחד, ככל שהפרברים
09:26
less centered on the family,
231
551000
2000
פחות מתרכזים סביב המשפחה,
09:28
the family households,
232
553000
2000
סביב משקי הבית,
09:30
there's a real hunger
233
555000
2000
נוצר רעב אמיתי
09:32
for more third places.
234
557000
3000
לעוד מקומות שלישיים.
09:35
So the most dramatic retrofits
235
560000
3000
כך שהשיפורים הבולטים ביותר
09:38
are really those in the next category,
236
563000
2000
הם אלה שבקטגוריה הבאה,
09:40
the next strategy: redevelopment.
237
565000
2000
ובכיוון התכנוני הבא: פיתוח מחדש.
09:42
Now, during the boom, there were several
238
567000
2000
בזמן ה"בום"
09:44
really dramatic redevelopment projects
239
569000
2000
היו כמה מיזמי פיתוח בולטים
09:46
where the original building
240
571000
2000
שבהם המבנה המקורי
09:48
was scraped to the ground and then the whole site was rebuilt
241
573000
3000
נהרס לגמרי
וכל האתר נבנה מחדש
וכל האתר נבנה מחדש
09:51
at significantly greater density,
242
576000
2000
באופן דחוס הרבה יותר,
09:53
a sort of compact, walkable urban neighborhoods.
243
578000
3000
מעין שכונות עירוניות קומפקטיות
שאפשר לטייל בהן.
שאפשר לטייל בהן.
09:56
But some of them have been much more incremental.
244
581000
2000
אבל חלק מהן היו בעלות
אופי מצטבר הרבה יותר.
אופי מצטבר הרבה יותר.
09:58
This is Mashpee Commons,
245
583000
2000
זאת "מאשפי קומונס",
10:00
the oldest retrofit that we've found.
246
585000
2000
השיפור הישן ביותר שמצאנו.
10:02
And it's just incrementally, over the last 20 years,
247
587000
3000
והיא פשוט באופן מצטבר,
במשך 20 השנה האחרונות,
במשך 20 השנה האחרונות,
10:05
built urbanism
248
590000
2000
בנתה עירוניות
10:07
on top of its parking lots.
249
592000
2000
על גבי מגרשי חניה.
10:09
So the black and white photo shows
250
594000
2000
הצילומים בשחור-לבן מראים
10:11
the simple 60's strip shopping center.
251
596000
2000
את אזור הקניות הפשוט
של שנות ה-60.
של שנות ה-60.
10:13
And then the maps above that
252
598000
2000
והמפה שמעל מראה
10:15
show its gradual transformation
253
600000
2000
את השינוי ההדרגתי
10:17
into a compact,
254
602000
2000
לכדי כפר קומפקטי
10:19
mixed-use New England village,
255
604000
3000
לשימוש מעורב בסגנון ניו-אינגלנד,
10:22
and it has plans now that have been approved
256
607000
3000
וכעת יש להם תוכניות מאושרות
10:25
for it to connect
257
610000
3000
כדי לקשר אותו
10:28
to new residential neighborhoods
258
613000
2000
לשכונת מגורים חדשה
10:30
across the arterials
259
615000
2000
דרך עורקי התחבורה
10:32
and over to the other side.
260
617000
2000
ועד לצד השני.
10:34
So, you know, sometimes it's incremental.
261
619000
2000
אז לפעמים זו בניה מצטברת.
10:36
Sometimes, it's all at once.
262
621000
3000
ולפעמים זה הכל ביחד.
10:39
This is another infill project on the parking lots,
263
624000
3000
זהו מיזם מילוי נוסף
של מגרשי חניה,
של מגרשי חניה,
10:42
this one of an office park outside of Washington D.C.
264
627000
3000
הפעם של פארק משרדים
מחוץ לוושינגטון הבירה.
מחוץ לוושינגטון הבירה.
10:45
When Metrorail expanded transit into the suburbs
265
630000
3000
כשהרכבת העירונית התפשטה
לתוך הפרברים
לתוך הפרברים
10:48
and opened a station nearby to this site,
266
633000
3000
ופתחה תחנה ליד האתר הזה,
10:51
the owners decided
267
636000
2000
הבעלים החליטו
10:53
to build a new parking deck
268
638000
3000
לבנות קומת חניה חדשה
10:56
and then insert on top of their surface lots
269
641000
3000
ולהכניס מעל המגרשים העיליים
10:59
a new Main Street, several apartments
270
644000
3000
רחוב ראשי חדש, כמה בתי דירות
11:02
and condo buildings,
271
647000
2000
ובניני קונדו.
11:04
while keeping the existing office buildings.
272
649000
2000
מבלי להרוס את בנייני המשרדים הקיימים.
11:06
Here is the site in 1940:
273
651000
3000
הנה האתר ב-1940:
11:09
It was just a little farm
274
654000
2000
זו היתה רק חווה קטנה
11:11
in the village of Hyattsville.
275
656000
2000
בכפר הייטסוויל.
11:13
By 1980, it had been subdivided
276
658000
2000
עד 1980 השטח חולק
11:15
into a big mall on one side
277
660000
2000
לקניון גדול בצד אחד
11:17
and the office park on the other
278
662000
2000
ולפארק משרדים בצד השני
11:19
and then some buffer sites for a library
279
664000
2000
ועוד כמה אתרי הפרדה
עבור ספריה
עבור ספריה
11:21
and a church to the far right.
280
666000
2000
וכנסיה, בקצה הימני.
11:23
Today, the transit,
281
668000
2000
היום, התעבורה,
11:25
the Main Street and the new housing
282
670000
2000
הרחוב הראשי והדיור החדש
11:27
have all been built.
283
672000
2000
נבנו כולם.
11:29
Eventually, I expect that the streets
284
674000
2000
בסופו של דבר
אני צופה שהרחובות
אני צופה שהרחובות
11:31
will probably extend through a redevelopment of the mall.
285
676000
3000
ודאי ימשיכו דרך פיתוח מחדש
של הקניון.
של הקניון.
11:34
Plans have already been announced
286
679000
2000
פורסמו כבר תכניות
11:36
for a lot of those garden apartments
287
681000
2000
לפיתוח של הרבה דירות גן כאלה
11:38
above the mall to be redeveloped.
288
683000
3000
מעל לקניון.
11:41
Transit is a big driver of retrofits.
289
686000
3000
התעבורה היא מניע חזק לשיפורים.
11:44
So here's what it looks like.
290
689000
2000
וככה זה נראה.
11:46
You can sort of see the funky new condo buildings
291
691000
2000
אתם יכולים מעין לראות את בנייני הקונדו החדשים והמגניבים
11:48
in between the office buildings
292
693000
2000
בין בנייני משרדים
11:50
and the public space and the new Main Street.
293
695000
3000
והמרחב הציבורי והרחוב הראשי החדש.
11:53
This one is one of my favorites, Belmar.
294
698000
2000
זה אחד האהובים עלי, בלמר.
11:55
I think they really built an attractive place here
295
700000
3000
אני חושב שהם באמת בנו מקום אטרקטיבי פה
11:58
and have just employed all-green construction.
296
703000
3000
והשתמשו בבניה ירוקה.
12:01
There's massive P.V. arrays on the roofs
297
706000
3000
יש מערכי תאים פוטו וולטאים מסיביים על הגגות
12:04
as well as wind turbines.
298
709000
2000
כמו גם טורבינות רוח.
12:06
This was a very large mall
299
711000
2000
זה היה קניון גדול מאוד
12:08
on a hundred-acre superblock.
300
713000
2000
על סופר בלוק של ארבע מאות דונם.
12:10
It's now 22
301
715000
2000
זה עכשיו 22
12:12
walkable urban blocks
302
717000
2000
בלוקים אורבניים שאפשר ללכת בהם
12:14
with public streets,
303
719000
2000
עם רחובות ציבוריים,
12:16
two public parks, eight bus lines
304
721000
2000
שני פארקים ציבוריים, שמונה קווי אוטובוסים
12:18
and a range of housing types,
305
723000
2000
ומגוון סוגי בניה,
12:20
and so it's really given Lakewood, Colorado
306
725000
3000
וכך זה באמת נתן ללייקווד, קולורדו
12:23
the downtown
307
728000
2000
את העיר התחתית
12:25
that this particular suburb never had.
308
730000
3000
שלפרוור הספציפי הזה מעולם לא היה.
12:28
Here was the mall in its heyday.
309
733000
2000
כאן היה הקניון בעבר.
12:30
They had their prom in the mall. They loved their mall.
310
735000
3000
הם חגגו את מסיבת סיום התיכון בקניון.
הם אהבו את הקניון שלהם.
הם אהבו את הקניון שלהם.
12:33
So here's the site in 1975
311
738000
3000
אז הנה האתר ב1975
12:36
with the mall.
312
741000
2000
עם הקניון.
12:38
By 1995, the mall has died.
313
743000
2000
עד 1995, הקניון מת.
12:40
The department store has been kept --
314
745000
2000
חנות הכלבו נשארה --
12:42
and we found this was true in many cases.
315
747000
2000
ומצאנו שזה נכון בהרבה מקרים.
12:44
The department stores are multistory; they're better built.
316
749000
2000
חנויות הכלבו הן רב קומתיות; הן בנויות טוב יותר.
12:46
They're easy to be re-adapted.
317
751000
2000
הן קלות ליעוד מחדש.
12:48
But the one story stuff ...
318
753000
2000
אבל אלה עם הקומה האחת ...
12:50
that's really history.
319
755000
3000
זה באמת הסטוריה.
12:53
So here it is at projected build-out.
320
758000
3000
אז הנה זה בחזון לבניה.
12:56
This project, I think, has great connectivity
321
761000
2000
לפרוייקט, אני חושב, יש קישור חזק
12:58
to the existing neighborhoods.
322
763000
2000
לשכונות הקיימות.
13:00
It's providing 1,500 households with the option
323
765000
2000
הוא מספק 1,500 יחידות דיור עם אופציה
13:02
of a more urban lifestyle.
324
767000
2000
לסגנון חיים אורבני יותר.
13:04
It's about two-thirds built out right now.
325
769000
3000
כ-שני שלישים ממנו בנויים עכשיו.
13:07
Here's what the new Main Street looks like.
326
772000
2000
כך נראה הרחוב הראשי.
13:09
It's very successful,
327
774000
2000
הוא מאוד מוצלח,
13:11
and it's helped to prompt --
328
776000
2000
והוא עזר לדחוף --
13:13
eight of the 13
329
778000
2000
שמונה מתוך 13
13:15
regional malls in Denver
330
780000
2000
הקניונים האזורים בדנוור
13:17
have now, or have announced plans to
331
782000
2000
יש עכשיו, או הודיעו על תוכניות
13:19
be, retrofitted.
332
784000
2000
למתיחת פנים.
13:21
But it's important to note that all of this retrofitting
333
786000
3000
אבל חשוב לשים לב שכל השינויים האלו
13:24
is not occurring --
334
789000
2000
לא קורים
13:26
just bulldozers are coming and just plowing down the whole city.
335
791000
3000
כשרק בולדוזרים באים ומורידים את כל העיר.
13:29
No, it's pockets of walkability
336
794000
3000
לא, זה איים של אזורי הליכה
13:32
on the sites of
337
797000
2000
על האתרים של
13:34
under-performing properties.
338
799000
2000
נכסים שלא מנוצלים הייטב.
13:36
And so it's giving people more choices,
339
801000
3000
אז זה נותן לאנשים יותר בחירה,
13:39
but it's not taking away choices.
340
804000
3000
אבל זה לא לוקח מהבחירה.
13:42
But it's also not really enough
341
807000
2000
אבל זה לא ממש מספיק
13:44
to just create pockets of walkability.
342
809000
3000
רק ליצור איים של אזורי הליכה.
13:47
You want to also try to get more systemic transformation.
343
812000
3000
רוצים גם לנסות לעשות שינויים יותר סיסטמטיים.
13:50
We need to also retrofit the corridors themselves.
344
815000
3000
אנחנו צריכים לשנות את המסדרונות עצמם.
13:53
So this is one that has been
345
818000
2000
אז זה אחד
13:55
retrofitted in California.
346
820000
2000
ששונה בקליפורניה.
13:57
They took the commercial strip
347
822000
2000
הם לקחו את הרחוב המסחרי
13:59
shown on the black-and-white images below,
348
824000
2000
שנראה בשחור לבן למטה,
14:01
and they built a boulevard
349
826000
2000
והם בנו שדרה
14:03
that has become the Main Street for their town.
350
828000
3000
שהפכה לרחוב הראשי לעירם.
14:06
And it's transformed from being
351
831000
2000
וזה הפך מלהיות
14:08
an ugly, unsafe,
352
833000
2000
אזור מכוער, לא בטוח
14:10
undesirable address,
353
835000
2000
ולא רצוי,
14:12
to becoming a beautiful,
354
837000
3000
לאזור יפיפה,
14:15
attractive, dignified sort of good address.
355
840000
3000
מושך, מכובד וסוג של כתובת טובה.
14:18
I mean now we're hoping we start to see it;
356
843000
2000
אני מתכוונת שעכשיו אנחנו מקווים להתחיל לראות אותו;
14:20
they've already built City Hall, attracted two hotels.
357
845000
3000
הם כבר בנו את בניין העירייה, הביאו שני בתי מלון.
14:23
I could imagine beautiful housing going up along there
358
848000
3000
אני יכולה לדמיין בתים יפיפיים שקמים שם
14:26
without tearing down another tree.
359
851000
3000
בלי לעקור עץ נוסף.
14:29
So there's a lot of great things,
360
854000
2000
אז יש הרבה דברים טובים,
14:31
but I'd love to see more corridors getting retrofitting.
361
856000
3000
אבל הייתי שמחה לראות יותר מסדרונות משופרים.
14:34
But densification
362
859000
2000
אבל דיחוס
14:36
is not going to work everywhere.
363
861000
2000
לא יעבוד בכל מקום.
14:38
Sometimes re-greening
364
863000
2000
לפעמים החזרת הירוק
14:40
is really the better answer.
365
865000
3000
הוא באמת תשובה טובה יותר.
14:43
There's a lot to learn from successful
366
868000
2000
יש הרבה ללמוד מהצלחות
14:45
landbanking programs
367
870000
2000
של תוכניות של בנקי קרקעות
14:47
in cities like Flint, Michigan.
368
872000
2000
בערים כמו פלינט, מישיגן.
14:49
There's also a burgeoning suburban farming movement --
369
874000
2000
יש גם קהילת חקלאות עירונית מתפתחת --
14:51
sort of victory gardens meets the Internet.
370
876000
3000
סוג של גני ניצחון פוגשים את האינטרנט.
14:54
But perhaps one of the most important re-greening aspects
371
879000
3000
אבל אולי אחד מהדברים הכי חשובים בהיבט ההפיכה מחדש לירוק
14:57
is the opportunity to restore
372
882000
2000
הוא ההזדמנות לשחזר
14:59
the local ecology,
373
884000
2000
את האקולוגיה המקומית,
15:01
as in this example outside of Minneapolis.
374
886000
2000
כמו בדוגמה זו שמחוץ למיניאפוליס.
15:03
When the shopping center died,
375
888000
2000
כשהמרכז המסחרי מת,
15:05
the city restored the site's
376
890000
2000
העיר שיקמה את האתר
15:07
original wetlands,
377
892000
2000
לביצות המקוריות,
15:09
creating lakefront property,
378
894000
2000
ויצרה נכסים שפונים לאגם,
15:11
which then attracted private investment,
379
896000
3000
שמשכו השקעות פרטיות,
15:14
the first private investment to this very low-income neighborhood
380
899000
3000
ההשקעה הפרטית הראשונה לשכונה עם ההכנסה הנמוכה הזו
15:17
in over 40 years.
381
902000
2000
ב40 השנים האחרונות.
15:19
So they've managed to both restore the local ecology
382
904000
3000
אז הם הצליחו גם לשקם את האקולוגיה המקומית
15:22
and the local economy at the same time.
383
907000
3000
והכלכלה המקומית באותו הזמן.
15:25
This is another re-greening example.
384
910000
2000
זה עוד דוגמה להחזרת הירוק.
15:27
It also makes sense in very strong markets.
385
912000
2000
היא גם הגיונית מאוד בשווקים חזקים מאוד.
15:29
This one in Seattle
386
914000
2000
זה בסיאטל
15:31
is on the site of a mall parking lot
387
916000
2000
הוא על אתר של מגרש חנייה של קניון
15:33
adjacent to a new transit stop.
388
918000
2000
סמוך לתחנת תחבורה ציבורית סמוכה.
15:35
And the wavy line
389
920000
2000
והקו הגלי
15:37
is a path alongside a creek that has now been daylit.
390
922000
3000
הוא שביל במקביל לנחל שעכשיו הוצא לאור.
15:40
The creek had been culverted under the parking lot.
391
925000
3000
הנחל נותב מתחת למגרש החניה.
15:43
But daylighting our creeks
392
928000
2000
אבל הוצאה לאור של נחלים
15:45
really improves their water quality
393
930000
2000
באמת משפרת את איכות המים שלהם
15:47
and contributions to habitat.
394
932000
2000
ותורמת לסביבה
15:49
So I've shown you some of
395
934000
2000
.אז הראיתי כמה
15:51
the first generation of retrofits.
396
936000
2000
מהדורות הראשונים של שיפור סביבתי.
15:53
What's next?
397
938000
2000
מה הלאה?
15:55
I think we have three challenges for the future.
398
940000
3000
אני חושבת שיש לנו שלושה אתגרים לעתיד.
15:58
The first is to plan retrofitting
399
943000
3000
הראשון הוא לתכנן שיפורים
16:01
much more systemically
400
946000
2000
באופן סיסטמי יותר
16:03
at the metropolitan scale.
401
948000
2000
ברמה המטרופוליטנית.
16:05
We need to be able to target
402
950000
2000
אנחנו צריכים להיות מסוגלים להגיד
16:07
which areas really should be re-greened.
403
952000
2000
איזה אזורים באמת צריכים הסבה לירוק.
16:09
Where should we be redeveloping?
404
954000
2000
איפה אנחנו צריכים פיתוח מחדש?
16:11
And where should we be encouraging re-inhabitation?
405
956000
3000
ואיפה אנחנו צריכים לעודד דיור מחדש?
16:14
These slides just show two images
406
959000
2000
השקפים האלה מראים רק שתי תמונות
16:16
from a larger project
407
961000
2000
מפרוייקט גדול
16:18
that looked at trying to do that for Atlanta.
408
963000
2000
שבחן ניסיון לעשות את זה לאטלנטה.
16:20
I led a team that was asked to imagine
409
965000
2000
אני הובלתי צוות שהתבקש לדמיין
16:22
Atlanta 100 years from now.
410
967000
3000
את אטלנטה בעוד 100 שנה.
16:25
And we chose to try to reverse sprawl
411
970000
3000
ובחרנו לנסות להפוך את הפרוור
16:28
through three simple moves -- expensive, but simple.
412
973000
3000
דרך שלושה שלבים פשוטים -- יקרים אבל פשוטים.
16:31
One, in a hundred years,
413
976000
2000
אחד, בעוד מאה שנה,
16:33
transit on all major
414
978000
2000
תחבורה בכל
16:35
rail and road corridors.
415
980000
2000
מסדרונות הרכבת והכבישים.
16:37
Two, in a hundred years,
416
982000
2000
שתיים, בעוד מאה שנה,
16:39
thousand foot buffers
417
984000
2000
אזורי חציצה של 300 מטר
16:41
on all stream corridors.
418
986000
2000
בכל מסדרונות הנחלים.
16:43
It's a little extreme, but we've got a little water problem.
419
988000
3000
זה די קיצוני, אבל יש לנו בעיית מים קטנה.
16:46
In a hundred years,
420
991000
2000
בעוד מאה שנה,
16:48
subdivisions that simply end up too close to water
421
993000
2000
חלוקות משנה שפשוט נגמרות קרוב מדי למים
16:50
or too far from transit won't be viable.
422
995000
3000
או רחוק מדי מתחבורה לא תהיינה אפשריות.
16:53
And so we've created the eco-acre
423
998000
3000
אז יצרנו את העברת האקו-אייקר
16:56
transfer-to-transfer development rights
424
1001000
2000
להעברת זכויות פיתוח
16:58
to the transit corridors
425
1003000
2000
למסדרונות התחבורה
17:00
and allow the re-greening
426
1005000
2000
ולאפשר להוריק מחדש
17:02
of those former subdivisions
427
1007000
2000
את כל החלוקות הקודמות
17:04
for food and energy production.
428
1009000
3000
ליצור אוכל ואנרגיה.
17:08
So the second challenge
429
1013000
3000
אז האתגר השני
17:11
is to improve the architectural design quality
430
1016000
3000
הוא לשפר את איכות העיצוב הארכיטקטוני
17:14
of the retrofits.
431
1019000
2000
של השיפורים.
17:16
And I close with this image
432
1021000
2000
ואני מסיימת עם התמונה הזו
17:18
of democracy in action:
433
1023000
3000
של דמוקרטיה בפעולה:
17:21
This is a protest that's happening
434
1026000
2000
זו מחאה שמתרחשת
17:23
on a retrofit in Silver Spring, Maryland
435
1028000
3000
בשיפור בסילבר ספרינגס, מרילנד
17:26
on an Astroturf town green.
436
1031000
3000
על פארק עירוני עם דשא סינטטי.
17:30
Now, retrofits are often accused
437
1035000
2000
עכשיו, שיפורים מואשמים פעמים רבות
17:32
of being examples of faux downtowns
438
1037000
3000
שהם מהווים דוגמה לעיר תחתית מדומה
17:35
and instant urbanism,
439
1040000
3000
ואורבניזם שנעשה בן רגע,
17:38
and not without reason; you don't get much more phony
440
1043000
2000
ולא בלי סיבה; אתם לא מקבלים משהו מזוייף יותר
17:40
than an Astroturf town green.
441
1045000
3000
מפארק עירוני עם דשא סינטטי.
17:43
I have to say, these are very hybrid places.
442
1048000
3000
אני חייבת לומר, אלה מקומות מאוד היברידיים.
17:46
They are new but trying to look old.
443
1051000
3000
הם חדשים אבל מנסים להראות ישנים.
17:49
They have urban streetscapes,
444
1054000
2000
יש להם נוף רחובות עירוני,
17:51
but suburban parking ratios.
445
1056000
2000
אבל יחסי חנייה של הפרוורים.
17:53
Their populations are
446
1058000
2000
האוכלוסיות שלהם
17:55
more diverse than typical suburbia,
447
1060000
3000
יותר מגוונות מהפרוורים הטיפוסיים,
17:58
but they're less diverse than cities.
448
1063000
2000
אבל הן פחות מגוונות מערים.
18:00
And they are
449
1065000
2000
והם
18:02
public places,
450
1067000
2000
מקומות ציבוריים,
18:04
but that are managed by private companies.
451
1069000
3000
אבל מנוהלים על ידי חברות פרטיות.
18:07
And just the surface appearance
452
1072000
3000
ורק חזות הפנים
18:10
are often -- like the Astroturf here --
453
1075000
3000
הרבה פעמים -- כמו הדשא המלאכותי פה --
18:13
they make me wince.
454
1078000
3000
הם גורמים לי להתכווץ.
18:16
So, you know, I mean I'm glad that
455
1081000
2000
אז, אתם יודעים, אני מתכוונת שאני שמחה
18:18
the urbanism is doing its job.
456
1083000
2000
שהאורבניות עושה את עבודתה.
18:20
The fact that a protest is happening
457
1085000
3000
העובדה שמחאה קורית
18:23
really does mean
458
1088000
2000
באמת אומרת
18:25
that the layout of the blocks, the streets and blocks, the putting in of public space,
459
1090000
3000
שהמבנה של הבלוקים, הרחובות והבלוקים, ההכנסה של המרחב הציבורי,
18:28
compromised as it may be,
460
1093000
2000
מתפשר עד כמה שיהיה,
18:30
is still a really great thing.
461
1095000
2000
זה עדיין דבר נפלא.
18:32
But we've got to get the architecture better.
462
1097000
2000
אבל אנחנו חייבים לשפר את הארכיטקטורה.
18:34
The final challenge is for all of you.
463
1099000
3000
האתגר האחרון הוא לכולכם.
18:37
I want you to join the protest
464
1102000
2000
אני רוצה שתצטרפו למחאה
18:39
and start demanding
465
1104000
2000
ותתחילו לדרוש
18:41
more sustainable suburban places --
466
1106000
2000
יותר אזורים אורבניים ברי קיימא --
18:43
more sustainable places, period.
467
1108000
3000
יותר מקומות ברי קיימא, נקודה.
18:46
But culturally,
468
1111000
2000
אבל מבחינה תרבותית,
18:48
we tend to think that downtowns
469
1113000
2000
אנחנו נוטים לחשוב שמרכזי הערים
18:50
should be dynamic, and we expect that.
470
1115000
2000
צריכים להיות דינמיים, ולצפות לזה.
18:52
But we seem to have an expectation
471
1117000
2000
אבל נראה שיש לנו ציפיה
18:54
that the suburbs should forever remain frozen
472
1119000
2000
שהפרוורים צריכים להשאר קפואים לנצח
18:56
in whatever adolescent form
473
1121000
2000
במצב מתבגר שחלף זמנו
18:58
they were first given birth to.
474
1123000
2000
בו הם נולדו במקור.
19:00
It's time to let them grow up,
475
1125000
3000
הגיע הזמן לתת להם לגדול,
19:03
so I want you
476
1128000
2000
אז אני רוצה שאתם
19:05
to all support the zoning changes,
477
1130000
2000
כולכם תעזרו לשינויי האזורים,
19:07
the road diets, the infrastructure improvements
478
1132000
3000
דיאטות הכבישים, שיפורי התשתיות
19:10
and the retrofits that are coming soon to a neighborhood near you.
479
1135000
3000
והשיפורים שבאים בקרוב לשכונה באזורכם.
19:13
Thank you.
480
1138000
2000
תודה לכם.
ABOUT THE SPEAKER
Ellen Dunham-Jones - ArchitectEllen Dunham-Jones takes an unblinking look at our underperforming suburbs -- and proposes plans for making them livable and sustainable.
Why you should listen
Ellen Dunham-Jones teaches architecture at the Georgia Institute of Technology, is an award-winning architect and a board member of the Congress for the New Urbanism. She shows how design of where we live impacts some of the most pressing issues of our times -- reducing our ecological footprint and energy consumption while improving our health and communities and providing living options for all ages.
Dunham-Jones is widely recognized as a leader in finding solutions for aging suburbs. She is the co-author of Retrofitting Suburbia: Urban Design Solutions for Redesigning Suburbs. She and co-author June Williamson share more than 50 case studies across North America of "underperforming asphalt properties" that have been redesigned and redeveloped into walkable, sustainable vital centers of community—libraries, city halls, town centers, schools and more.
Ellen Dunham-Jones | Speaker | TED.com